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房市头条
杭州
  • 深圳又双叒叕出利好!商务公寓取消“只租不售”!

    深圳又双叒叕出利好!商务公寓取消“只租不售”!

    深圳再次调整商务公寓政策,取消“只租不售”规定!2018年7月31日“深四条”规定:开发商在各类新供应用(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓只租不售。据媒体报道,近期市住建局提出取消2018年“深四条”中关于商务公寓“只租不售”的相关规定,原因在于:该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度,长期看不利于增加商品房供给,短期看不利于可售商务公寓销量。

    房多多大数据研究院10小时前
  • 11月份的CPI破“4”,应该这样看!

    11月份的CPI破“4”,应该这样看!

    12月10日,国家统计局公布2019年11月份全国居民消费价格(CPI),根据数据,11月份CPI上涨4.5%,远高于9月份的3%,同时也创下2012年1月份以来新高。对于这样的结果,不少自媒体有话题可写了,最常见的剧本无非是:物价上涨了,钱不值钱了,或生活成本上升了,日子不好过了,这样的分析要么是坏蛋,要么是无知。

    小白读财经11小时前
  • 楼市再次上演政策一日游,接下来会如何走?

    楼市再次上演政策一日游,接下来会如何走?

    文|凯风楼市正在起变化。01据《每日经济新闻》和《扬子晚报》等媒体报道,有消息称,江苏苏州下辖的张家港市取消已经实施了两年多的限售政策。记者咨询后获悉,张家港取消限售政策属实,但目前政府没有明确文件下发,具体细则还在拟定中,最终还是要等官方口径。如果消息属实,这意味着,取消限售,终于又重出江湖。早在2018年底,山东棚改第一大市菏泽就取消了限售政策,成为全国松绑限售第一城。

    多多资讯11小时前
  • 地产调控,无声胜有声!

    地产调控,无声胜有声!

    高层中央经济工作会议,再次“未提地产”,好事者按过往逻辑推演,预言新周期来临。大湾区调控政策集体松动,领头羊深圳“量价齐涨”,就连几百里之外的“飞地”——深汕新区,也是热火朝天,这是不是星火燎原的信号呢?高屋建瓴却沉默不语,无声胜有声,2020年的政策逻辑到底是什么?1知名人士说,房地产“短期看金融、中期看土地、长期看人口”。但是,浸淫地产数十年的老炮说,房地产“短期看政策、中期看政策、长期看政策”。这是有道理的,站在当下看,房地产这个庞然大物,已高位不胜寒。试想,一个200斤的大胖子,迅速减肥的话,身体会出问题。

    90度地产14小时前
  • 如果突然取消限售,这个城市会发生什么?

    如果突然取消限售,这个城市会发生什么?

    从张家港宣布限售到现在取消限售,已经有两年多了,我突然感慨时间过的快其实大部分的限售政策都是在2017-2018年宣布的,换句话来说,很多限售的城市,持有周期很快就会到两三年的时间这个时间点还是蛮微妙的,因为限售这个政策一定会在未来某一个时间以某种形式退出舞台,因为对于家庭资产个人有合理处理的权利,限售的颁布更多是为了抑制短期泡沫风险。时间过的越久,在某一天取消政策的可能性出现就比较大,张家港就是如此

    真叫卢俊14小时前
  • 北京二手房价跌跌不休,深圳却正好相反!咋回事?

    北京二手房价跌跌不休,深圳却正好相反!咋回事?

    对于一线城市来说,买房一直是件不容易的事。欣慰的是过去两年半,一线城市房价基本相当稳定,对于购房者来说,房价稳定,收入增长,至少首付款距离目标更近了一点。而且从未来房价走势来看,至少北上广这三个城市,房价大概率会继续稳定下去,深圳会是个例外。先来说说北京。根据链家的统计,当前北京二手房均价距离2017年的历史高点,下跌了13.6%,为5.8万元/平米。

    楼市微观察17小时前
  • 2019年楼市真相,房价下降只是一厢情愿,已经买房的都笑了!

    2019年楼市真相,房价下降只是一厢情愿,已经买房的都笑了!

    2019年前10个月已经卖完了2017年整年卖出的房子,房地产开发投资也创出了历史新高。

    多多买房参谋18小时前
  • 杭州多个“双优学区”房价地图出炉!家长必看!

    杭州多个“双优学区”房价地图出炉!家长必看!

    杭州已确定明年民办初中100%摇号,公民同招下,杭城公办的热度很可能会升温。已经有部分家长关注起了“双优学区房”,即同时有优质小学+优质初中加持的小区。目前,杭州有哪些双优学区?快房网通过盘点杭州主城区各大公办初中的中考成绩,拟出了一份初步名单。(因部分学校未公布2019年中考成绩,以下部分采取2018年中考成绩作对比)

    杭州楼市动态18小时前
  • 摇号追踪|杭州23盘摇号登记中,又有地铁万元盘入市抢客

    摇号追踪|杭州23盘摇号登记中,又有地铁万元盘入市抢客

    截至2019年12月10日18点,杭州共4个楼盘即将开启报名登记,19个楼盘正在报名登记中,6个楼盘已结束报名登记。进入12月中旬,杭州楼市延续着年底冲量的趋势,同时23盘领出预售证,进入摇号登记阶段。楼盘定位和价格也是翻盖了全类型的购房者。就以今天新增的楼盘为例,融信杭州世纪面向改善类购房者,单价约38300元/㎡,户型最小114㎡起,从此推算,总价最起码在400万/套左右。不过位于临安的绿地柏澜晶舍就比较亲民,单价和总价都还是比较适合刚需购房者的,还有地铁5号线利好,因此手中资金有限的购房者值得考虑。

    腾讯房产杭州站21小时前
  • 看房地产销售高手是如何逼单的

    看房地产销售高手是如何逼单的

    房产中介在对客户逼单时,要确认客户满足三要素:(1)兴趣:客户对产品拥有足够的兴趣与购买欲;(2)财力:客户拥有足够的经济实力;(3)决定权:客户拥有对产品买与不买的最终决定权。1.首次来访购房意向强烈的客户解析:我们通常会判断这种客户为冲动型客户,针对这类型客户,我们应时时让其保持亢奋状态。逼单技巧:

    永骄网络科技21小时前
  • 突发!长三角有城市取消限售!

    突发!长三角有城市取消限售!

    点击【樱桃大房子】关注并设为星标今天下午,财经网报道称,张家港房产交易产权登记中心工作人员对媒体称:已经接到上面的通知,2年限售政策取消,产权证不满两年可正常过户交易!虽然目前官方文件尚未出台,但这一消息已经传开,具体细则还有待官方公布!如果消息属实,这意味着,张家港正式成为苏州第一个取消限售的区域!

    樱桃大房子21小时前
  • 房产中介还在招人?如何留人才是关键!

    房产中介还在招人?如何留人才是关键!

    一个店铺的核心就是店员,员工是企业长久发展的基石,尤其对于人力密集型的房产中介公司来说,员工的稳定关系到公司的长远发展。现在对于这个行业大部分都是90后,很多管理者面对90后就很头痛,因为他们不缺钱。你用对付70后,80后的方法。不管用了。他们只干他们认为对的事情。所以不论干什么都要给他们说明白,讲清楚。为什么要做这个事情?他们只要认同了。执行力反而强。

    中介老板内参21小时前
  • 房产经纪人必看的逼单技巧!

    房产经纪人必看的逼单技巧!

    到了最关键的时候,房产经纪人就应该要“逼单”了,单子都是逼出来的,整个房产中介经纪人的业务过程就是一个“逼”的过程,逼要掌握技巧,不要太操之过急,也不要慢条斯理,应该张弛有度,步步为营,也要动之以情,晓之以理。经纪人逼单是有技巧的,不可操之过急让客户产生反感心理,但也不可放任自流,什么事情也不做。把握这个度是很重要的。

    经纪人在线学堂21小时前
  • 千亿帝国暗流涌动!正荣欧宗荣:会回来力挽狂澜吗?

    千亿帝国暗流涌动!正荣欧宗荣:会回来力挽狂澜吗?

    你永远都不知道明天会发生什么。2018年12月19日,在上海万豪酒店,时任正荣地产集团董事、总裁的王本龙,在谈到正荣的用人标准时,颇为自豪的谈道:“正荣‘用人疑其短,疑人用其长’,正荣爱才如命,在正荣要做幸福的奋斗者。”一年过去了,那个曾经为正荣幸福奋斗的人,却先溜之大吉。据媒体不完全统计,今年以来,正荣地产已有近10位高管相继提交辞呈。

    楼市头条21小时前
  • 房地产要闻精选(12月10日)

    房地产要闻精选(12月10日)

    今日焦点·楼市双向调控见增并非政策转向信号·四季度房地产调控呈“南松北紧”·百城加入“抢人大战”行列·多机构预测11月新增信贷小幅上升·千亿房企谋变·中小房企绕道港交所“远水解渴”政策>>【1】近期不少地区的调控方向是边际松绑,但松绑群体有限,预计对当地市场的大趋势影响有限。整体来看,全国楼市政策不仅因城市施策,还逐渐开始双向调控。“房住不炒”、“稳地价,稳房价,稳预期”的大基调还是不会变。调整本是楼市调控的应有之义。在这个原则下,房地产政策是否需要调整,就要看当地房地产市场实际出现什么问题,过热就要收紧,过冷则需放松,市场如若平稳则政策也需保持稳定。

    中房网21小时前
  • 销冠和销渣差距就在这1%!

    销冠和销渣差距就在这1%!

    解决销售难题传播管理智慧快来关注我吧做销售的都曾经历过数不清的拒绝,这也是很多新手头疼的问题。但是总是有这样的一些人,他们在与客户的交谈之中游刃有余,十分的轻松能将客户搞定。究竟他们有什么秘诀?在咨询了多位销售高手后,小编发现了他们有一个共同的优点——善于倾听。其实很多时候,并不是我们的产品不够好,不是我们说的不够清楚,而更多的是没有去了解客户。想要了解客户,知道他们的需求点,就需要给他足够的时间让他们说出更多的东西,而一个销售人要做的就是——倾听。

    销售和管理21小时前
  • 购买二手房需要注意的12大事项,看这一篇就够!

    购买二手房需要注意的12大事项,看这一篇就够!

    买套房子,对于大多数购房者来说,都是人生中一项最大的消费,所以关于买房无小事。对于缺乏经验的首次购房者来说,就有很多需要注意的地方,不然可能会遇坑。买房无小事,对于大多数购房者来说,这都是人生中最大的一项消费,那么,购买二手房需要注意一些什么事项呢?01选择房产中介首先,二手房交易是个复杂且耗时较长的交易,选择一家靠谱的房地产中介公司是非常重要的。正规靠谱的中介公司,从业人员素质相对更高,专业能力强,能帮助购房者找到更合适的房子。

    上海梵讯21小时前
  • 政治局会议未提房地产,释放何种信号?

    政治局会议未提房地产,释放何种信号?

    中共中央政治局12月6日召开会议,分析研究2020年经济工作。会议强调,当前和今后一个时期,我国经济稳中向好、长期向好的基本趋势没有变。在研判形势的基础上,会议也对全面做好“六稳”工作、坚决打好三大攻坚战、加快现代化经济体系建设等方面作出部署。经济参考报文章指出,2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,本次会议对形势的判断让市场吃了“定心丸”,对明年经济工作的部署彰显了中央进一步加快改革和开放的决心。

    中房网21小时前
  • 房产早报:杭州楼市,调控也会放松吗?

    房产早报:杭州楼市,调控也会放松吗?

    ①突发!这个地方取消限售! ②房地产,又到了新的轮回! ③楼市真相:85%的购房者不是刚需 详情>>

    多多杭州站23小时前
  • 为什么要年底买房?因为年底一个月是买房最划算的一个月!

    为什么要年底买房?因为年底一个月是买房最划算的一个月!

    最近,又有曾经的客户来找我聊天,开口就是“我真的恨死你了”。我感到很不解,你我无冤无仇,就算我平时给你多发了几条广告,也不至于引来你这么大的仇恨吧?我连打了三个问号:???为什么?客户说:“曾经付了定金想买套房,后来反悔了就想让你退定金。你刚开始不给退,我给了你两千块钱,你才把定金退给我。你还记得不?”

    多多买房参谋前天19:17
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