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房产早报:调控这3年,杭州每年出让2000多亿土地,但新房库存还只够卖1年

多多杭州站2019年10月10日

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楼市要闻

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调控这3年,杭州每年出让2000多亿土地,但新房库存还只够卖1年

不管是不是巧合,杭州重启调控的这三年,土地市场最为扎眼。2017年,2230亿土地,全国第二。2018年,2498亿土地,称冠全国。如果今年第四季度再来300亿的土地,杭州还能再度刷新去年的记录。毕竟前9个月,杭州卖地还是全国第一(2223亿),甩开上海(1306亿)、北京(1224亿)一大截。为什么这几年杭州土地市场如此“高歌猛进”?

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房企发布9月业绩报告!那些唱衰楼市的人打脸了吗?

随着调控的不断深入,我国楼市逐渐趋于稳定,购房者对于未来房价的信心开始逐渐削减,转眼又到了一年一度的“金九银十”,许多“场外人士”开始唱衰楼市:※售楼处热火朝天的景象都是假象,现在房子根本就不好卖※楼市根本没有“金九银十”,都是开发商的陷阱※很多房子都降价了,保不齐以后会更便宜,现在买房不划算※这几年买房的人都亏了!别买!别买!

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长租公寓,正在收割没有房子年轻人们

----全文共2307字,阅读时长约5分钟----本文来源:无相财经(ID:wuxiangcj)爆雷不断,倒闭不止,租房收割何时休?2016年,长租公寓市场风头正盛,开发商摩拳擦掌相继进入。然而经过三年的发展,盈利难、监管施压以及不断曝出的租赁乱象正让这个曾经的“风口”逐渐消退。是进是退,也成了摆在房企面前的选择题。更严重的是,那些受害的租客们,又将何去何从呢?

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城市潜力,在强大购买力前不堪一击

今天聊的话题正如标题:叫城市潜力在强大购买力前不堪一击。当然,标题我隐藏了一个词,叫:暂时。言归正传,为什么会聊到这个话题呢?这源于整个国庆节,我的一次外出调研。国庆节几天,考虑着旅游人太多,太拥挤,加上一位朋友决定在深圳买房,商议之后,决定利用节日放假时间在深圳看看房。之前的文章其实有写过,深圳的二手房在先行示范区之后有所上涨,但这样的上涨虽然没有办法精准预测到底哪一个月会涨,但基本上是可以预料到的。并且幅度也没有那么惊人的大,属于尚且能接受的状态,但部分区域新房却让人大跌眼镜。深圳南山向

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还房贷“变”一个字,贷100万“少还17万”利息,你还不知道?

刚需买房,采用按揭贷款,这或许成为了房地产行业内一个公认的买房方式,也确实如此,刚需本来资金能力就不足,面对不断上涨的房价,如果没有按揭贷款的帮助,或许几年下来都买不起房子。所以说,刚需买房更应该感谢按揭贷款,让每个人顺利买到心仪的房子。据统计,目前背负首套房按揭贷款的人比例很高,有超过49%的购房者使用首套房按揭贷款,有超过31%比例的人买房使用二套房按揭贷款,而全款买房的人比例则非常的少,大约只占到总购房人数的不到20%左右。更有调查显示,有找过三分之一的人感受到房贷的压力很大。

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泪目!房价不过万的省会城市越来越少,现在只剩这3个......

据房多多大数据研究院统计,2017年9月,全国共有14个省会城市房价未过万,两年后的今天,该数据缩减至仅剩3个,也就是说,2017年9月至今,已有11个省会城市脱离房价不过万梯队。2017年,许多人选择了观望,彼时全国45%的省会均价都在1万元/㎡以下,大家的选择面很广,且近两年的楼市一直被唱衰,除了几个重点城市,其余城市广泛不被看好。然而不知不觉中,普通人最后的上车机会已经从1万元/㎡以下,上升至1.8万元/㎡以下了,门槛进一步提升。

房多多大数据研究院18小时前

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2019 杭州最新购房政策 解读汇总!速速收藏

杭州购房新政策每一个回到杭州打拼的人都有一个想要在杭州扎根的心。众所周知,杭州是一个限购的城市,在杭州买房除了要面对高昂的房价,还有一个前提条件就是购房资格,而且,杭州还要摇号也限贷,所以在杭州买房真不是件容易的事。一道道坎摆在眼前。很多对杭州楼市了解甚少的“小白”们也有心无力啊!今天小编决定给大家带来一个2019年最全的杭州购房指南。包括:新限购政策、贷款政策、公积金政策、税费、落户……

杭州落户指南19小时前

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现在大环境下买房会不会有风险?答案:肯定有!

回望过去十年,楼市涨了十倍,股市却只是画了一个圈回到起点。你买股是一次性付款,全是自己的钱,亏了没人心疼,除了你老婆!不经意的算了下:同一套房子。如果10年前买房,就相当于买了一台印钞机。对于绝大多数人来说,买房十分重要,以至于在买房时总是小心翼翼,保持观望状态,不敢出手,一次又一次的错过良机。直到最后,不管房价是涨是跌,政策又如何变化,总也买不到房。

多多经纪大学堂11小时前

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仅一天,两个城市房地产政策出现局部松动迹象

仅在一天的时间里,两个城市的部分区域出现房地产政策的松动。10月15日,时隔4个多月后的南京六合区终于传来了限购松动的消息。同日,天津也在承接北京非首都功能项目发展上,加大了人才住房保障力度。南京六合放松限购10月15日上午,有消息称南京六合针对外地人限购政策放松,目前已经开始执行。据中国房地产报文章也确认了该消息的真实性。对于社保和个税并无要求。南京六合不动产登记中心相关工作人员表示,新出政策只针对南京六合区域,只要有大专及以上学历,提供南京市居住证和学历证明,未婚的提供个人身份证和户口本;已婚的提供相关婚姻材料,就可以在六合不动产登记中心开具购房证明。

知业会19小时前

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房产证到手后别急着高兴,尽快办好这5件事,以后能省不少钱!

不论是房产证还是不动产证,大多数人都觉得只要拿到红色本本,就万事大吉了。对于购房者来说,最开心的事情就是房产证到手的那一刻,因为只有房产证到手了,才能证明房子是自己的产权,但事实并不是这样的,房产证到手之后,事情并没有结束!宝哥要说的是,房产证到手后别急着高兴,尽快办好以下这5件事,以免出现麻烦!第一件、核对房产证信息

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来自房产大V的忠告:2019年最后五个买房建议!

虽然还在10月,但是什么让我感觉2019年快要过完了呢,就是各个平台开始卖日历了。嗯,各种款式的,那山呼海啸的感觉,我仿佛明天就要开撕2020了一样不过好吧,既然如此,那就写一篇比较有结尾意义的文章吧,今年最后五个买房建议既然是最后五个,那就应该算是底线思维,在这样的基础上可以各自发挥,但是这五个建议希望大家不要破了

真叫卢俊14小时前

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注意!房产证上没盖这个章,就算房贷还清了,房子也还不是你的!

宝哥想问大家一个问题:房贷还清了房子就是你的了吗?相信很多人的答案都是肯定的。然而现实却不是这样,还清房贷后借款人还有一系列事情需要做,如果没有做好这些事情的话,就算房贷还清了房子也还不是你的!我们都知道,房贷属于抵押贷款,办房贷的时候是一定要有抵押的东西,而这个抵押物一般就是购买的房子本身了。所以说,在将房子抵押出去的时候,这套房子其实是属于银行的,并不完全属于购房者。

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澳门回归20年或有大礼包,内地楼市谁最受益?

点击上方【樱桃大房子】关注并设为星标澳门终于要在金融上大展身手了。广东省金融监管机构有关负责人透露,中国第五个证券交易所很大可能会落户澳门,成为庆祝澳门回归20周年的“礼物之一”。该方案已经上报中央。澳交所承载的历史使命,可能比你想象的还要重大。在官方的首次表态中,要把澳交所建成“人民币离岸的纳斯达克”。

樱桃大房子23小时前

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正常情况下,房贷多久可以批下来?房贷还没批下来的,别急!

就目前的楼市政策来看,宝哥认为今年似乎很适合买房,但事实上,2019年10月份买房还是有些困难的,因为前不久银行房贷利率又调高了,这样一来,也意味着房贷政策要收紧了,于是,大家会发现,现在很多购房者都在排队等房贷放款。而那些想申贷又怕被卡在半中间的人,又怕自己在房贷的审批的过程中需要耗费相当长的时间而惴惴不安,很多朋友都在问宝哥,申请的房贷,一般多久能批下来?

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赴港上市一年后,这些房企仍在规模扩张之路上继续狂奔……

图片来源:图虫创意2018年,恰逢国内房地产行业发展的瓶颈阶段,面对限价高压、融资环境收紧,绕道港股上市,成为内地房企拥抱资本市场的捷径。这一年,向递交招股说明书的房企多达10家,年内完成IPO的就有6家,堪称近年来内地房企登陆港股上市的“数量之最”。而各大房企旗下的物业公司,更是如雨后春笋一般亮相香港资本市场。

地产深度报道23小时前

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【房源】宝中凯旋城一期坐北朝南稀缺115平3+1房,930万免个税

客官,您要是看的满意想要更多房源,一定要关注我们哦!您要是觉得“没错,我就要买这套”,那您编辑“您的微信号+感兴趣的房源”留言在公众号即可。或添加小编微信号:azjshq【宝安中心区】凯旋城一期坐北朝南稀缺115平3+1房,主卧6米露台已搭阁楼,免个税,售930万。小区介绍金泓凯旋城位于宝安前海中心区,靠宝安中心位置,大花园社区,不出小区可解决跑步,约会问题;近离南山,体育馆,很快到达海边,等于私家超大休闲场所,可享受天然氧吧,是休闲散步,约会踏青的免费公园。

爱住家教你买房23小时前

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观点|LPR改革正式落地,利率市场化迈出关键一步

笔者认为,此次LPR改革,短期内将不会造成房地产市场的大幅波动,并利好实体经济。——盘和林近日,“LPR”成为了市场中的热词。根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。另外,商业用房购房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

地产深度报道23小时前

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挺进闽系房企大本营,考验融创的时刻到了

壹1923年,从上海直达西雅图的邮轮上,因为一次“找错人”,作家冰心与后来成为丈夫的吴文藻相识。但过程却并不“愉快”。酷爱读书的吴文藻,推荐了几本英美文学评论家的书,但彼时已因诗集《繁星》成名的冰心,却并没有看过。“你如果不趁在国外的时间,多看一些课外的书,那么这次到美国就算是白来了!”吴文藻的这番话,深深刺痛了冰心。而且,船上的两星期,吴文藻与冰心谈话时,也从不提她的作品。

地产大爆炸23小时前

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最新报告来了!就业、收入、消费...这些数据与你有关!

10月18日上午,国家统计局公布了三季度的宏观经济数据。初步核算,前三季度国内生产总值697798亿元,按可比价格计算,同比增长6.2%。分季度看,一季度同比增长6.4%,二季度增长6.2%,三季度增长6.0%。数据显示,前三季度,全国规模以上工业增加值同比增长5.6%,社会消费品零售总额296674亿元,同比增长8.2%,全国固定资产投资(不含农户)461204亿元,同比增长5.4%。

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谁说今年没有“金九银十”?商品房单月销售达年内次高!

作者:曲涛从官方公布的最新数据来看,九月份的房地产市场表现有点出乎了市场的悲观预期。10月18日,国家统计局发布的《2019年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-9月份,全国房地产开发投资98008亿元,同比增长10.5%,增速与1-8月份持平。其中,住宅投资72146亿元,增长14.9%,增速持平;商品房销售面积119179万平方米,同比下降0.1%,降幅比1-8月份收窄0.5个百分点;商品房销售额111491亿元,增长7.1%,增速加快0.4个百分点。

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上市公司借1.45亿买房!上市3个月,股价涨幅超过300%!

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①刷屏!直降1.4亿,上海顶级豪宅火了! ②终于,香港对高房价动手了! ③三四线城市,不配买好房子? 详情>>

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